Справедливое ЖКХ достучалось до Кремля. На заседании президиума Экономического совета, посвященного повышению эффективности работы отечественного ЖКХ, президент поддержал наши инициативы.

А глава Минстроя и ЖКХ Михаил Мень сообщил о планах по ужесточению ответственности управляющих компаний, обслуживающих жилфонд.

Уральцы внесли самый большой вклад в это благое дело. Вот уже четыре года проект "Справедливое ЖКХ" помогает жителям защищать свои коммунальные права.

Это благодаря нам домкомы получили официальный статус и полномочия Совета многоквартирного дома.

Это 25 килограммов наших подписей против непомерной платы за "общедомовку", которые Александр Бурков отвез в Кремль, ограничили нормативы Постановления № 354. В мае прошлого года, на встрече с президентом, Александр Бурков поднял вопрос о роли общественных контролеров в ЖКХ – и нам удалось создать Российский Союз Домовых Советов. Мы также неустанно напоминали власти, что только ужесточение санкций в отношении нерадивых управляющих компаний покончит с воровством и поборами в ЖКХ.

И вот – новая победа!

Министерство строительства и ЖКХ предложило перечень мер, которые позволят навести коммунальный порядок.

Во-первых, Михаил Мень предложил с 1 мая 2015 года (то есть по окончании отопительного сезона) ни одна управляющая компания не сможет управлять многоквартирным домом без лицензии. Чтобы ее получить в региональном органе жилнадзора или жилинспекции, компания должна будет обладать необходимыми средствами и кадрами, не совершать ни одного нарушения за год до получения лицензии, а ее руководитель – получить квалификационный аттестат после специального экзамена.

Причем дисквалифицированных директоров внесут в специальный федеральный реестр, ознакомиться с которым можно будет на сайте министерства.

Во-вторых, удержать лицензию будет так же непросто, как и получить. За два нарушения в год по конкретной многоэтажке, компанию будут лишать права управлять этим конкретным домом.

А если таких домов с нарушениями у управляющей компании окажется больше 15%, то УК лишат лицензии на три года, на этот же срок ее руководитель будет отстранен от профессии и к тому же его имя внесут в тот самый "черный список" – федеральный реестр дисквалифицированных директоров.

Аннулировать лицензию будут в судебном порядке, но чтобы долгов за домом не накапливалось, счета за коммунальные услуги будут напрямую выставлять ресурсоснабжающие организации под контролем муниципалитетов. Остальные функции управления останутся за находящейся под судом компании с условием, что любое нарушение будет означать дисквалификацию и штраф в полмиллиона рублей.

В-третьих, "подмахнуть" протокол собраний собственников жилья, чтобы получить доступ к управлению многоквартирным домом (что не редкость), чревато еще более серьезными последствиями. Мень заявил, что за фальсификацию протоколов планируется ввести уголовную ответственность.

В-четвертых, за невнимательность при предоставлении платежек жильцам также грозят санкции. Минстрой внес в правительство поправки в Жилищный кодекс, согласно которым штраф за некачественную услугу составит 30% от среднего размера оплаты, а за неправильно рассчитанную сумму – 15%.

Депутат Госдумы России, лидер уральских справедливороссов Александр Бурков

– Мне часто говорят оппоненты, ну, что ты носишься с этим ЖКХ, ничего там не изменить и не исправить. Но я не согласен! И четыре года нашей работы – тому подтверждение. И то, как верховная власть начала спускаться с небес и реагировать на запросы общества – тому доказательство! Это нас с вами услышали, дорогие земляки! Это мы достучались до тех небес!

В ближайшее время предложения министерства строительства и ЖКХ станут правительственным законопроектом и поступят в Государственную Думу. Наша фракция будет голосовать за этот документ! Потому что мы, как никто другой, знаем, что каждая строчка в этом документе – оплачена опытом многолетней борьбы жителей с произволом в ЖКХ.

Для нас очень важна норма об уголовной ответственности за подделку протоколов собрания. У нас десятки выигранных судов в пользу жителей по таким фальшивым протоколам. Доводилось нам защищать и целые кварталы от якобы "компьютерной ошибки" ЖЭКов. Мы поддерживаем предложение о профессиональной подготовке специалистов в УК и введении штрафных санкций за ненадлежащее управление домом.

Но впадать в эйфорию и обольщаться, что принятые правильные законы начнут работать на все сто процентов – не стоит! Без нашего с вами общественного контроля – не обойтись. Вот почему по-прежнему будут работать наши приемные "Справедливого ЖКХ", а созданный нами Региональный Союз Домовых Советов продолжит объединять Советы многоквартирных домов по всей Свердловской области.