Район "Академический" принято считать образцовым. Новые дома, чистые улицы, ухоженные дворы. Коммунальный рай, не иначе.

Однако за радости комфорта жителей принуждают переплачивать.

С 1 октября управляющая компания "Академический" без ведома собственников установила новый тариф на содержание жилья.

Плата поднялась с 21 руб. 55 коп. до 25 руб. 45 коп. за каждый квадратный метр.

Люди возмутились и отправились в "Справедливое ЖКХ".

Юристы подтвердили: изменение ставки без согласования с собственниками – незаконно. Поскольку управляющая компания не сочла нужным согласовать тариф с собственниками, при поддержке нашего Движения и Регионального Союза Домовых Советов 7 ноября жители микрорайона вышли на коммунальный митинг.

Несмотря на мороз и время семейного ужина, более трехсот человек из домов по ул. Вильгельма де Генина спустились во двор. На встречу были приглашены лидеры Движения "За Справедливое ЖКХ", руководители наших приемных, юристы, журналисты, а также руководство управляющей компании "Академический".

Ведущий собрания – депутат гордумы, куратор Движения "За Справедливое ЖКХ" Илья Лобов поведал собравшимся, как чиновники и коммунальщики сопротивляются расшифровке коммунальных тарифов.

– После того, как администрация Екатеринбурга с сентября месяца установила новый тариф на содержание жилья, управляющие компании поспешили последовать их примеру. И те ставки, которые мэрия рассчитала на муниципальное жилье автоматически начали применять ко всем мгногоквартирникам. По долгу службы я и мои коллеги в городской Думе проводим расследование по этой теме. Во-первых, чем обоснован именно такой тариф, во-вторых, что входит в перечень услуг по содержанию жилья. И, наконец, каковы расценки на каждую из этих услуг. Диву даёшься, на какие ухищрения идут чиновники и коммунальщики, чтобы взять с людей побольше, а сделать поменьше! – рассказал депутат.

А лидер Движения "За Справедливое ЖКХ", депутат Заксобрания Андрей Жуковский отметил, что единственным органом самоуправления в доме является Общее собрание собственников, и действия УК в данном случае противоречат Жилищному Кодексу.

– Ставка на содержание жилья может быть разной. 10 рублей, 20 или даже 30. Вопрос в том, кто ее утверждает! Если обслуживающей дом организации не хватает средств на ремонт крыши, уборку двора, мытье подъездов, она выходит на собрание к жителям и обосновывает бюджетные затраты. Но в Академическом не так. Ситуация, когда управляющая компания самовольно применила некий "муниципальный тариф", является грубым нарушением жилищного законодательства. И мы будем такое самоуправство обжаловать, – предупредил парламентарий.

Присутствовавшему на митинге директору УК Николаю Смирнягину (на фото слева) задали вопрос: на каком основании управляющая компания самовольно увеличила ставку на содержание жилья?

В ответ услышали удивительную новость: из кранов у вас течет желтая вода, требуется замена стояков, а средств у управляющей компании на замену коммуникаций не хватает. Тут же директор начал вспоминать, что буквально летом УК потратилась на ремонт подъездов. Зачем, к примеру, четырехлетнему дому на Вильгельма де Генина, 39 ремонт подъездов, и как в молодом районе так быстро вышли из строя инженерные коммуникации, Смирнягин ответить затруднился. И тут же сослался, что УК, конечно, попыталась провести собрания в домах по согласованию нового тарифа, однако откликнулось мало жителей. Пришлось, вменить муниципальный тариф без согласия.

Однако и этот аргумент уже опровергнут жизнью и законом.

30 сентября юристы Справедливого ЖКХ выиграли суд в пользу жителей дома на Краснолесья, 127. Теперь УК "Академический" обязана сделать всем жителям перерасчет по строке "Содержание жилья" за целый год – с того самого момента, как начались манипуляции с тарифом.

Кстати, в собрании приняли участие и жительница дома-победителя Тамара Достовалова и руководитель Регионального Союза Домовых Советов Николай Новиков, чьи юристы защищали интересы собственников в суде.

– Принципиально важно, что решение по незаконно применяемой ставке и перерасчете вынес именно Свердловский областной суд. Это означает, что теперь этот правовой режим, этот правовой порядок. И он будет применяться на всей территории Свердловской области. Мы сейчас благодаря этому судебному акту можем защищать права граждан, проживающих в любом муниципалитете, – резюмировал директор РСДС.

А Тамара Достовалова, поблагодарив за помощь Справедливое ЖКХ и РСДС, пожелала своим соседям коммунальных побед.

Прямо на собрании жители приняли решение обратиться с коллективным иском в суд. Свои подписи под заявлением поставили больше трех сотен человек.

Для Екатеринбурга – это прецедент, ведь победить коммунальный беспредел решили всем районом, а для Справедливого ЖКХ и Регионального Союза Домовых Советов – дело чести довести эту историю до победного конца. После этого, надеются люди, диалог с управляющей компанией пойдет в нужном русле. А пока же недоверие к управляющей компании натолкнуло собственников на мысль создавать в микрорайоне Советы многоквартирных домов, чтобы как можно тщательнее контролировать работу УК "Академический".