Бесплатно получить земельный участок в собственность обычному человеку в современных условиях кажется чем-то нереальным. Однако законодательство позволяет это сделать, только нужно потратить на это 15 лет и вложить немало своего труда.

Жительница Екатеринбурга Мария Н. (имя изменено по просьбе заявителя) владеет небольшим участком в садовом товариществе "Южный", что расположен в микрорайоне Совхозный. В 2003 году собственник соседнего участка ушел из жизни. Наследников у садовода не оказалось, и участок начал приходить в упадок: в летнем домике стали ночевать бездомные, вместо аккуратных грядок все заросло сорняками.

Фото: https://mingosim.pnzreg.ru/

Сначала женщина стала присматривать за участком соседа, чтобы не допустить пожара, потом выкашивала лишнюю траву, чтобы сорняки не распространялись на все садовое товарищество, а через несколько лет правление СНТ разрешило ей на бесхозном участке выращивать овощи. Так прошло 22 года. Знакомые подсказали Марии, что можно попытаться оформить участок в собственность.

"Действительно, в соответствии с Гражданским кодексом, если человек не является собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение пятнадцати лет, то у него возникает право собственности на это имущество. Это называется приобретательная давность", – разъяснил руководитель сети Центров защиты прав граждан "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ", депутат Государственной Думы Андрей Кузнецов.

Специалисты Центра защиты прав граждан Свердловской области, к которым женщина обратилась за помощью, провели подробные консультации и помогли составить исковое заявление в суд о приобретении в собственность имущества по давности владения. Чкаловский районный суд Екатеринбурга требования о признании собственности удовлетворил. Теперь на основании решения суда добросовестный садовод сможет зарегистрировать право собственности на этот участок.