Еще в июне 2013 года в Справедливое ЖКХ обратилась жительница дома по ул. Минометчиков, 30. Женщина пожаловалась, что УК "РЭМП Железнодорожного района" который год собирает дань с интернет-провайдеров. А как только жители поинтересовались "где деньги?", им ответили, что никаких денег нет, а договоры аренды заключены с собственниками напрямую.

Как рассказала жительница дома Ольга Геннадьевна Бодрова: "В ответном письме от управляющей компании было написано, что провайдеры интернета и телевидения заключают договора на обслуживание напрямую с собственниками помещений. Это предложение просто повергло нас в шок. На протяжении нескольких лет мы видели, как на лестничных клетках появляется оборудование различных интернет-провайдеров, но договоров аренды с собственниками никто не заключал".

Женщина решила обратиться за разъяснением ситуации к каждому интернет – провайдеру. В ответных посланиях было сказано, что договор аренды на размещение оборудования был заключен с ЗАО "Управляющая компания "РЭМП Железнодорожного района": "Оплата проводится регулярно, а задолженность в настоящее время отсутствует", говорилось в одном из писем.

Между тем, в отчетах УК не были отражены денежные средства, которые компания получала за сдачу внаем провайдерам площадей жилого дома: "В августе 2013 года мы были вынуждены написать заявление в государственную жилищную инспекцию. В результате проверки выяснилось, что в финансовых отчетах "РЭМП Железнодорожного" района за 2011-2012 годы отсутствует информация о полученных доходах от сдачи мест общего пользования в аренду провайдерам и операторам связи. Кроме того, управляющей компанией не были предоставлены договора по сдаче мест общего пользования", рассказала Ольга Геннадьевна.

На основании обращения было проведено административное расследование и возбуждено дело об административном правонарушении. По результатам расследования рассматривается вопрос о привлечении ЗАО "УК "РЭМП Железнодорожного района" к административной ответственности по ст. 7.23.1. КоАП РФ за недостоверность раскрытия информации по управлению многоквартирным домом.

Важно отметить, что пятиэтажный дом на Минометчиков, 30 не единственный, кого коснулась данная проблема. В ходе расследования было обнаружено, что аналогичная ситуация существует во всех многоквартирных домах Железнодорожного района, которые обслуживает данная управляющая организация.

Жители дома на Минометчиков, 30 уверены – в ситуации с провайдерами имело место неосновательное обогащение за счет использования чужого имущества. "Только собственники имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом дома. Им же принадлежит право передавать его в пользование третьим лицам и извлекать доходы. Управляющая компания решила обойти закон стороной и без решения общего собрания заключила договоры, как минимум, с семью компаниями, передав им в фактическое пользование общее имущество собственников. К тому же деньги, полученные от использования общего имущества, должны были идти на нужды дома, но никаких средств так и не поступило", утверждает Ольга Геннадьевна.

Обеспокоенные граждане намерены идти до конца. Особого внимания заслуживает тот факт, что только от одного оператора ООО "СЦС Совинтел", в соответствии с договором ежемесячные поступления в ЗАО УК "РЭМП Железнодорожного района" составляют 169920 руб.

Юристы Справедливого ЖКХ помогли Ольге Геннадьевне составить заявление о возбуждении уголовного дела на имя начальника ОБЭП.

"В период с 2009 – 2012 гг. ЗАО "УК "РЭМП Железнодорожного района" заключала договора на доступ к инженерной инфраструктуре жилых домов, находящихся в управлении ЗАО "УК "РЭМП Железнодорожного района", размещение и эксплуатацию оборудования и кабельных линий связи в местах общего пользования жилых домов и получала доход от оказания услуг, что подтверждается актами сверок взаиморасчетов" – написано в заявлении.

Юристы СЖКХ подтвердили, что заключение договоров аренды или иных договоров об использовании общего имущества многоквартирного дома возможно только при согласии собственников помещений данных домов, закрепленном в решении общего собрания.

На сегодняшний день такие решения в ЗАО "УК "РЭМП Железнодорожного района" отсутствуют.

А значит, ЖЭКу придется ответить за этот беспредел!

Сотрудники Отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по городу Екатеринбургу просят откликнуться всех заинтересованных собственников многоквартирных домов Железнодорожного района. Адрес организации: ул. Фрунзе,74.

Телефон дежурной части: 220-94-94