"Жильцы дома очень опасаются за свои жизни". Такими страшными словами заканчивается большое обращение жителей дома номер 6 по улице Новая в Екатеринбурге. Они жалуются, что управляющая компания "Пионер" не выполняет свои обязанности, а проверяющие и контролирующие органы верят отпискам от УК, которые мало соответствуют действительности.

Вот только несколько фактов, о которых пишут люди:

1. В 2021 году произошел большой пожар в одном из подъездов, горели электрощитки на четырех этажах. Жильцов с верхних этажей эвакуировали при помощи спецтехники. Случись пожар ночью – без жертв бы не обошлось, уверены жители.

2. В 2022 году управляющая компания по предписанию Госжилндзора провела ремонт кровли, так как до этого квартиры верхних этажей при дожде регулярно затапливало. Прошел месяц после ремонта, и история повторилась вновь: сильнейшие протечки в четырех квартирах с 9 до 8 этажа с замыканием электропроводки.

3. Необходимые работы по обслуживанию отопительной системы не проводились ни разу за все время управления компанией "Пионер". Это подтверждается актом независимой комиссии, которую пригласили сами жильцы. Сейчас система отопления находится в аварийном состоянии, хотя по всем документам дом готов к зиме.

4. Козырьки над входами в подъезды разрушаются и представляют собой реальную опасность для жильцов, грозя обвалиться в любой момент.

5. Никаких отчетов управляющая компания жильцам не предоставляет. Поэтому люди предполагают, что деньги, собранные по строке "содержание жилья" могут быть использованы не по назначению.

"Управляющая компания должна ежегодно на протяжении первого квартала, следующего за отчетным годом, предоставлять собственникам отчет о проделанной работе. Это позволяет владельцам жилья отследить, куда были потрачены их деньги. Кстати, как разобраться в таких отчетах и как их проверить, можно научиться на семинарах Центра защиты прав граждан, которые мы регулярно проводим. Ведь мало получить отчет, надо еще понимать, что кроется за каждой строчкой", – разъясняет руководитель сети Центров защиты прав граждан Андрей Кузнецов.

Депутат Андрей Кузнецов оперативно отреагировал на обращение жителей дома, направив депутатский запрос в прокуратуру Свердловской области. Прокуратура провела проверку и выявила еще целый ряд нарушений, которые сами по себе кажутся небольшими, но существенно снижают качество жизни: трещины в оконных стеклах и деревянных рамах в подъездах, хлам на чердаке, стены с рисунками и надписями, неровную детскую площадку. Сейчас большинство нарушений уже устранено.